ما يجب إدخاله
أضف رسوم الخدمة والشغور والإدارة الفعلية
العائد الإجمالي وحده لا يوضح صافي أداء العقار. استخدم رسوم الخدمة السنوية والتكاليف والإدارة والشغور المتوقعة للحصول على عائد صافي أكثر واقعية.
tools.investment.calculator_label
tools.investment.calculator_intro
tools.investment.advanced_costs
tools.investment.result.gross_yield
9.60%
tools.investment.result.gross_yield_hint
tools.investment.result.cap_rate
5.73%
tools.investment.result.cap_rate_hint
tools.investment.result.cash_on_cash
0.16%
tools.investment.result.cash_on_cash_hint
tools.investment.result.first_year_roi
3.20%
tools.investment.result.first_year_roi_hint
tools.investment.result.monthly_payment
AED 1,659
tools.investment.result.monthly_cash_flow
AED 13
tools.investment.result.cash_invested
AED 96,500
tools.investment.result.break_even
AED 2,785
tools.investment.breakdown.effective_rentAED 31,920
tools.investment.breakdown.operating_costsAED 11,854
tools.investment.breakdown.noiAED 20,066
tools.investment.breakdown.annual_debtAED 19,910
tools.investment.breakdown.annual_cash_flowAED 156
tools.investment.breakdown.principal_repaidAED 2,934
tools.investment.disclaimer
مقارنة العقارات
استخدم نفس الافتراضات عند المقارنة
قارن عقارات متشابهة باستخدام نفس معدل الشغور والإدارة والتمويل حتى لا يبدو عقار أفضل فقط لأن التكاليف ناقصة.