سياسة السوق
يجب أن يكون كل إعلان دقيقًا ومحدثًا ومفيدًا بما يكفي لدعم قرار أولي واعٍ.
تنطبق هذه المعايير على ملاك العقارات والوكلاء والوكالات وأي مساهم آخر ينشر إعلانًا على AR Empires. لا ينقل النشر مسؤولية صحة الإعلان أو صلاحية نشره أو قانونيته أو استمرار توفره بعيدًا عن المساهم.
02
حقائق دقيقة عن العقار
يجب أن يشير الوصف والحقول المنظمة إلى العقار نفسه وألا يخلقا انطباعًا زائفًا.
- استخدم نوع العقار والغرض والموقع والمساحة وعدد غرف النوم والحمامات والميزات الرئيسية بشكل صحيح.
- لا تدّعِ وجود موافقات أو إطلالات أو مرافق أو حيازة أو تأثيث أو حالة لا يمكن دعمها.
- تجنب حشو الكلمات المفتاحية وأسماء المناطق غير المرتبطة والعبارات التفضيلية المضللة.
- وضح بجلاء القيود الجوهرية أو الظروف غير المعتادة التي ينبغي للمستخدم المعقول معرفتها.
يجب أن تكون معلومات الموقع دقيقة بما يكفي لدعم الاكتشاف دون كشف تفاصيل حساسة ينبغي أن تبقى خاصة قبل التواصل.
03
تسعير وشروط تجارية شفافة
يجب أن يعكس السعر العرض المعلن فعليًا وألا يُستخدم فقط لجذب النقرات.
- أدخل سعر الطلب أو الإيجار أو النطاق السعري الفعلي في الحقل المخصص.
- لا تعلن عن سعر رمزي أو مؤقت أو زائف ما لم تدعم الواجهة بوضوح طريقة تسعير بديلة مشروعة.
- اذكر الرسوم المتكررة المهمة أو شروط الأقساط أو متطلبات الحجز عندما تؤثر بشكل جوهري في العرض.
- لا تعد بأرباح مضمونة أو ارتفاع في القيمة أو عائد إيجاري أو عوائد خالية من المخاطر.
04
وسائط أصلية ومفيدة
يجب أن تساعد الصور والفيديو المستخدمين على فهم العقار الفعلي، لا أن تخفي هويته أو حالته.
- استخدم وسائط للعقار المعروض أو وضح بجلاء إذا كانت صورًا تخيلية أو مخططات أو صورًا تمثيلية.
- لا ترفع صورًا مسروقة أو محمية بحقوق نشر أو مضللة بشدة أو غير مرتبطة بالعقار.
- تجنب بيانات الاتصال واللافتات الترويجية أو النصوص المفرطة على الصور عندما توفر المنصة حقولًا منفصلة لذلك.
- لا تستخدم وسائط معدلة لإخفاء العيوب أو تغيير المحيط أو تحريف الحجم والحالة.
05
التوفر والحالة الحالية
يجب أن يبقى الإعلان منشورًا فقط ما دام يمثل فرصة حقيقية ومتاحة حاليًا.
- حدّث الإعلان عندما يتغير السعر أو الشروط أو التوفر أو الحقائق الجوهرية للعقار.
- علّم العقار كمباع أو مؤجر أو غير متاح أو مؤرشف فور توقفه عن النشاط.
- لا تُبقِ الإعلانات المنتهية منشورة فقط لجمع عملاء محتملين غير مرتبطين بها.
- أجب عن أسئلة التوفر المعقولة بمعلومات محدثة.
06
منع النسخ المكررة أو الصيغ المضللة
تعدد نسخ العرض نفسه يقلل الثقة وقد يشوه نتائج البحث.
- لا تنشر العقار نفسه مرارًا عبر تغييرات طفيفة في العنوان أو السعر أو الصور.
- لا تنشئ إعلانات منفصلة للوحدة نفسها إلا إذا كان كل إعلان يمثل عرضًا مختلفًا فعليًا.
- ادمج التحديثات في الإعلان الحالي بدل إنشاء نسخة مكررة جديدة.
- ينبغي للوكالات تنسيق إعلانات الفريق لتجنب نسخ متعارضة للعقار نفسه.
07
المحتوى المحظور والضار
يجب ألا تُستخدم الإعلانات لنشاط غير قانوني أو مسيء أو خادع أو غير مرتبط بالعقارات.
- يُمنع المحتوى التمييزي أو التهديدي أو الباعث على الكراهية أو الصريح أو المزعج.
- يُمنع استخدام البرمجيات الضارة أو روابط التصيد أو تعليمات الدفع المزيفة أو محاولات جمع بيانات حساسة غير ضرورية.
- يُمنع الإعلان عن عقار لا يملك المساهم حقًا قانونيًا في الإعلان عنه.
- يُمنع عرض منتجات أو خدمات أو فرص توظيف أو مخططات استثمار أو صفحات بيع عملاء محتملين غير مرتبطة تحت غطاء إعلان عقاري.
قد يتم تصعيد أو تقييد أو الإبلاغ عن حالات الاحتيال أو انتحال الهوية أو النشاط غير القانوني أو تهديدات السلامة عند الاقتضاء.
08
المراجعة والإزالة والإجراءات
قد تتخذ AR Empires إجراءً عندما يبدو أن إعلانًا يخالف هذه المعايير أو يخلق مخاطر أو يضر بجودة السوق.
- طلب توضيح أو معلومات إضافية أو تصحيحات من المساهم.
- تقليل الظهور أو إيقاف الإعلان مؤقتًا أو رفضه أو أرشفته أو حذفه.
- تقييد الميزات أو الحسابات المرتبطة بمخالفات متكررة أو جسيمة.
- الاحتفاظ بالسجلات ذات الصلة والتعاون مع الطلبات القانونية عند الحاجة.
السياق مهم
قد تراعي قرارات المراجعة درجة الخطورة والأدلة وسجل المستخدم والاستعجال وخطر الضرر. نشر الإعلان أو إزالته لا يمثل حكمًا قانونيًا بشأن الملكية أو المسؤولية.
ساعد في حماية جودة الإعلانات
وجدت إعلانًا قد يخالف هذه المعايير؟
أبلغ عن الإعلان مع رابطه وسبب القلق وأي أدلة ذات صلة. يساعد البلاغ في بدء المراجعة لكنه لا يضمن نتيجة بعينها.